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新任中国央行行长对于楼市股市的看法
www.wforum.com | 2018-03-21 11:47:04  商赢金服 | 0条评论 | 查看/发表评论

新一届央行行长终于尘埃落定,接棒周小川的是易纲!

时势造英雄,作为全球最大央行,中国央行行长选拔已不同于过往,国际化成为不可或缺的考量,易纲兼具国际视野和专业素养,在央行工作20年,这些过硬的履历,导致了他的后来居上。

他向媒体表示,会按照宪法宣誓誓词做好工作;主要任务是实施好稳健货币政策,同时推动金融改革和开放,保持金融稳定,并推动一系列改革出台。

易纲是一位鹰派,一位坚定的改革派,一直以来都在提倡去杠杆,因此,他的上任,跟这些年国内经济形势是相吻合的,并不冲突;另一方面,他也基本传承了周小川的衣钵;从这个意义上讲,中国货币政策走向将会延续此前脉络,并不会有大的变革。

此前,在周小川离任前的讲话中,他对继任者也带来了嘱托和告诫,中国经济金融确实需要一场杠杆和债务拆弹行动,易纲肩负的使命有三个,一是保持人民币稳定,二是维护金融系统稳定,三是肩负继续深化金融开放。

对普通人来说,易纲的上任,最关心两件事,一是房价,二是股市。先说楼市,在去年底,易纲就专门对中国房地产就发表过自己的观点。

当时易纲是这样说的,应坚持“房子是用来住的不是用来炒”的定位;他认为,一旦房地产出现泡沫并破裂,很有可能触发系统性风险,此外,高房价也容易对消费,投资和科技创新产生挤出效应。

这样一席话,很清晰表明了自己的态度。一方面,是明确楼市有泡沫,明确楼市对于消费和投资、创新有挤出效应;但是,楼市泡沫不能直接刺破,要以控制和引导为主,否则可能引发系统性风险。

这跟中央对楼市的想法,基本上一脉相承;那房地产该如何软着落,不产生系统性风险?答案是控制货币的总闸门,限制银行贷款,让成交量降下来!

这一年来,除了北京,上海、深圳等地方的房价,并没有降多少,但成交量基本腰斩了,就是这个道理,没有买卖就没有伤害。

而在调控的期间,不少刚需一族又攒下几十万首付了,对中国楼市来说,消化泡沫最好的手段是时间,只要房价再横盘两三年,居民收入能同步增长,那就可以化解风险;毕竟,买房在国人的信仰,只要买得起,都会毫不犹豫买入,就怕的就是永远买不起,看不到希望!

对股市而言,易纲的上任,达摩克利斯之剑终于落地。货币政策延续性增强,对市场的冲击与波动性降低。

在最新的一行两会构架中,虽然央行行长不直接领导证监会,但央妈掌管钱,它的一举一动,对中国股市有着巨大的传导力;当前的股市点位,得到了新行长的认可,未来“挤泡沫”也好,“去杠杆”也罢,严监管肯定会考虑到股市承受力!

对于资本市场而言,大变革就有大机遇,即使全球和中美经济长期会受康波周期困扰,但这并不意味着资本市场会没有机会;相反,国内创新驱动型机会将长期存在,A股也很有希望,开启一个新经济牛市时代。

此外,金融市场的对外开放,也给股市带来利好预期!在过去几年,中国相继推出了“沪港通”、“深港通”、“债券通”,未来还有沪伦通、人民币国际化等,这些举动将重构中国金融改革的版图,对股市来说,这是挑战更是机遇!

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