统计数据显示，温哥华今年2月住宅平均售价比1月高出10,700元，而关税的影响仍然难以预测，按揭利率和经济环境的进一步调整，将会决定未来住房的可负担性。

地产资讯网Ratehub.ca在其报告中称： “过去几年，在加拿大越来越难置业已经不是秘密，尽管美国关税威胁带来的不确定性已经导致房屋销售下跌了一成，但在关税的形式和持续时间明朗化之前，地产市场的前景仍然难以确定。”

报告显示全国只有两个城市最新的按月房价升幅高过温哥华，满地可2月的住宅平均售价比1月高出12,400元；斯高沙省首府哈利法斯（Halifax）为10,900元。

唯一出现房价回落的城市是咸美顿（Hamilton），按月下调了6,900元。

报告也为置业者带来一些好消息，今年2月，加拿大人的住房负担能力有改善，主要因为按揭利率下降。在13个主要城市中，有8个的住房负担能力向好。

尽管温哥华的房价在一个月内上涨了10,700元，但置业者需要负担得来的最低收入水平却下降了1,000元，每月按揭供款成本下降了36元。

平均房价按月升/跌：

资料来源：Ratehub.ca

图：LTSA